Stedenbouwkundig attest
Stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning
Dit document wordt afgeleverd op basis van een ingediend plan met bijbehorende stedenbouwkundige voorschriften. Het afgeleverde attest geeft aan of het ingediende project in aanmerking komt voor een stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning.
Het attest blijft 2 jaar geldig.
Het voordeel van dit attest bestaat hierin dat voorafgaandelijk men een project wil realiseren, de overheid kan vragen hoe men het project inschat op goedkeuring alvorens een stedenbouwkundige bouwvergunning of verkavelingsvergunning aan te vragen.
Een attest is nog geen stedenbouwkundige vergunning, en de erop vermelde informatie inzake bestemming en de opgelegde voorwaarden blijft slechts twee jaar geldig te rekenen vanaf de uitreiking van het attest.
Opmetingen
Nauwkeurige opmetingen van percelen, gebouwen en grenzen, uitgevoerd volgens de geldende normen — de basis voor elk correct vastgoeddossier.
Verkavelingen
Wij begeleiden u doorheen het volledige verkavelingsproces: van opmeting van het perceel tot de aanvraag van de verkavelingsvergunning, in nauw overleg met de bevoegde overheden.
Schattingen
Objectieve waardebepaling van onroerend goed voor verkoop, erfenis, verzekering of gerechtelijke doeleinden, onderbouwd door jarenlange marktkennis.
Aanvraag opname vergunningenregister
Wij vragen voor u de opname in het vergunningenregister aan, zodat u snel en correct inzicht krijgt in de stedenbouwkundige vergunningshistoriek van een pand.
Basisakte - Gemotiveerd verslag - Berekening 1000-sten - Precad
Van basisakte tot berekening van de duizendsten: wij verzorgen de volledige juridisch-technische documentatie bij de opdeling van een gebouw in mede-eigendom.
Plaatsbeschrijving
Een gedetailleerde, tegensprekelijke plaatsbeschrijving vóór of na huur, verbouwing of aangrenzende werken — uw bewijs bij eventuele geschillen.
Muurovername
Bij een gemene muur bepalen wij op correcte en onafhankelijke wijze de overnamevergoeding, conform de wettelijke bepalingen.
Energie
Wij stellen uw EPC (energieprestatiecertificaat) op, verplicht bij verkoop of verhuur, en adviseren u over energiebesparende maatregelen.
Keuringen
Erkende keuringen voor uw eigendom, uitgevoerd met oog voor detail en volledig conform de wettelijke vereisten.
