Plaatsbeschrijving
Aanvang en beëindiging van de huurovereenkomst
Zeer belangrijk voor de eigenaars van woningen en appartementen is de opmaak van een plaatsbeschrijving. Wanneer deze niet wordt gemaakt bij de aanvang van de huur, wordt er verondersteld dat men het goed betrokken heeft in de toestand zoals men het verlaat.
Bijgevolg is alle schade ten laste van de eigenaar. Hij/zij kan zelfs de huurwaarborg niet gebruiken. Een plaatsbeschrijving legt de toestand vast bij aanvang van de huur en is een wettelijke verplichting conform de huurwet.
Aanvang en einde werken
Aannemers van wegeniswerken, bouwwerken en afbraakwerken, hebben een plaatsbeschrijving nodig. Om betwistingen met de buurtbewoners of de overheid, na en tijdens de werken, te voorkomen is een plaatsbeschrijving zeer nuttig voor het vaststellen der schade.
Opmetingen
Nauwkeurige opmetingen van percelen, gebouwen en grenzen, uitgevoerd volgens de geldende normen — de basis voor elk correct vastgoeddossier.
Verkavelingen
Wij begeleiden u doorheen het volledige verkavelingsproces: van opmeting van het perceel tot de aanvraag van de verkavelingsvergunning, in nauw overleg met de bevoegde overheden.
Schattingen
Objectieve waardebepaling van onroerend goed voor verkoop, erfenis, verzekering of gerechtelijke doeleinden, onderbouwd door jarenlange marktkennis.
Aanvraag opname vergunningenregister
Wij vragen voor u de opname in het vergunningenregister aan, zodat u snel en correct inzicht krijgt in de stedenbouwkundige vergunningshistoriek van een pand.
Stedenbouwkundig attest
Wij stellen voor u een stedenbouwkundig attest op, waarmee u vooraf zekerheid krijgt over de bouw- en verkavelingsmogelijkheden van een perceel.
Basisakte - Gemotiveerd verslag - Berekening 1000-sten - Precad
Van basisakte tot berekening van de duizendsten: wij verzorgen de volledige juridisch-technische documentatie bij de opdeling van een gebouw in mede-eigendom.
Muurovername
Bij een gemene muur bepalen wij op correcte en onafhankelijke wijze de overnamevergoeding, conform de wettelijke bepalingen.
Energie
Wij stellen uw EPC (energieprestatiecertificaat) op, verplicht bij verkoop of verhuur, en adviseren u over energiebesparende maatregelen.
Keuringen
Erkende keuringen voor uw eigendom, uitgevoerd met oog voor detail en volledig conform de wettelijke vereisten.
