Schattingen
Particuliere schattingen in functie van verkoop en/of aankoop
Private personen vragen om de waarde van hun onroerend goed te bepalen omdat ze hun goed willen verkopen en geen notie hebben van de vraagprijs.
De waardering gebeurt op basis van vergelijkingspunten en/of intrinsieke waarde en houdt rekening met alle positieve en negatieve elementen.
Een schatting voor een kandidaat-koper kan door verschillende banken in functie van financiering worden aangewend en geeft een indicatie omtrent de juiste prijs.
Schattingen volgens het kwaliteitscharter
Belangrijk bij het openvallen van grote nalatenschappen. De schatter wordt op verzoek van de erfgenamen voorgesteld en met een pv van aanstelling en aanvaarding benoemd door de directeur van de registratie. Deze schatting is bindend voor alle partijen.
Gerechtelijke schattingen
Meestal aangesteld door het Vredegerecht of de Rechtbank van Eerste Aanleg in scheidingsgevallen, onteigeningen, overnames, enz.
Opmetingen
Nauwkeurige opmetingen van percelen, gebouwen en grenzen, uitgevoerd volgens de geldende normen — de basis voor elk correct vastgoeddossier.
Verkavelingen
Wij begeleiden u doorheen het volledige verkavelingsproces: van opmeting van het perceel tot de aanvraag van de verkavelingsvergunning, in nauw overleg met de bevoegde overheden.
Aanvraag opname vergunningenregister
Wij vragen voor u de opname in het vergunningenregister aan, zodat u snel en correct inzicht krijgt in de stedenbouwkundige vergunningshistoriek van een pand.
Stedenbouwkundig attest
Wij stellen voor u een stedenbouwkundig attest op, waarmee u vooraf zekerheid krijgt over de bouw- en verkavelingsmogelijkheden van een perceel.
Basisakte - Gemotiveerd verslag - Berekening 1000-sten - Precad
Van basisakte tot berekening van de duizendsten: wij verzorgen de volledige juridisch-technische documentatie bij de opdeling van een gebouw in mede-eigendom.
Plaatsbeschrijving
Een gedetailleerde, tegensprekelijke plaatsbeschrijving vóór of na huur, verbouwing of aangrenzende werken — uw bewijs bij eventuele geschillen.
Muurovername
Bij een gemene muur bepalen wij op correcte en onafhankelijke wijze de overnamevergoeding, conform de wettelijke bepalingen.
Energie
Wij stellen uw EPC (energieprestatiecertificaat) op, verplicht bij verkoop of verhuur, en adviseren u over energiebesparende maatregelen.
Keuringen
Erkende keuringen voor uw eigendom, uitgevoerd met oog voor detail en volledig conform de wettelijke vereisten.
